买房子新政策首付规定是什么?

买房子新政策首付规定是什么?

卖房子已经成了很多人比较关注的问题,如今我国的房价已经远远超过了很多一般人的收入水平,因此很多人在买房的时候都会的方式来买房,需要进行首次支付一定的费用,对首付有一定的规定,那买房子新政策首付规定是什么?一、买房子新政策首付规定是什么?首套新房首付算法有规定根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。二、相关内内容买房首付是怎么算的,依据贷款额度算首付虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是

2021-03-04 1152
首次购房有哪些注意事项

首次购房有哪些注意事项

在当代中国人的传统观念中,买房和结婚是分不开的,这样导致了对房屋的旺盛需求。这些购房小知识买房交易流程有哪些、购房资格有哪些、怎么开无房证明你都知道吗?接下来大家就一起来学习下。买房交易流程有哪些现在很多的朋友们买房流程都不是很清楚交易的,要注意的问题也不清楚。买房前,首先需要对自己的买房能力做一个评估,估算自己的实际购买力。挑选房源这是买房过程中比较重要的一环,也是耗费时间和精力的。购房者需要不断从各个渠道查询获取房源的信息。实地看房必不可少,亲眼所见才能确认信息的真实性。经过实地考察对比后,确定房源就

2021-03-04 1054
买样板间需要注意什么?

买样板间需要注意什么?

1、注意采光效果购房者在看样板间的时候有没有发现,样板间的灯一般都会比较多,除了顶灯以外,还会有落地灯、台灯,这些灯都会在购房者参观样板间时开启,而且这些灯泡的瓦数都不低。这样保持了房间的亮度,但是这会让购房者无法体会房间实际的采光情况。购房者可以关掉房间里所有的灯。看看在日常光的情况下,房屋真正的采光到底如何,从而来判断是否楼栋之间的间距不够,是否应该选择更高一些的楼层来保证采光率。2、注意查看管道线路很多开发商为了使样板间更快的呈现在购房者面签,一般装修样板间的时候都比较急,所以样板间一般不会设置水、

2021-03-04 1560
首付额度是由哪些因素决定?

首付额度是由哪些因素决定?

一、首付额度限购限贷政策根据2018年我国的限购限贷政策,每个城市的最低首付都大不相同,非限购城市首套房为20%,二套房为30%;限购城市首套多为30~35%,二套房多为40%~60%。例如:目前北京、上海首套房最低首付比例为35%;其它限购城市最低首付比例多为30%(广州、深圳、南京、无锡、济南、杭州、东莞、珠海、厦门、武汉、苏州、福州、佛山、合肥、成都、天津、长沙、石家庄、青岛、赣州、三亚、廊坊、张家口、保定、海南、秦皇岛、承德、嘉兴、唐山、兰州、宁波等)。如果购房者所处城市最低首付比例为30%,房屋

2021-03-04 1029
楼间距会给居民带来什么影响?

楼间距会给居民带来什么影响?

楼间距分为两类:前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求,左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距会影响到居住的哪些细节?这个问题大家住家里都会有比较明显的体会,楼间距的大小对家居生活所产生的影响,具体表现在采光、通风、隐私、防噪等多个方面,而其中采光效用尤为突出。一是采光我们都知道南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。二是通风如果楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。三是隐

2021-03-04 1111
买房秘笈,你的小区能让业主停一停脚步吗

买房秘笈,你的小区能让业主停一停脚步吗

北海没有商品房之前,除了民居,就是单位宿舍。由于当时住房实在太过于紧张,所以单位宿舍强调的居住功能,追求能最大限度地挤入更多的户数和更多的住户。这样的设计理念,现在是万万不能接受的。不过,单位宿舍有一优点现在很多楼盘都做不到——单位宿舍习惯种植高大的乔木。树荫之下,住户总可以找到能坐下来聊天下棋的地方。当然,对于年轻人来说小区内有没有聊天打屁的地方一点儿也不重要。上班出门、下班回家,谁有时间有闲心在小区里溜达?但对于家庭来说,这个太重要了。小区内如果没有小孩子玩耍的地方,你忍心将下一代天天都关在房内?家里

2021-03-04 1230
购房小贴士之选房篇:学会看沙盘

购房小贴士之选房篇:学会看沙盘

购房误区:买房时轻信沙盘,交房时却发现实景与沙盘并非完全一样……乐居工作室小贴士:沙盘相比楼书,具有形象直观、立体感强的特点,它能够从宏观上展示楼盘的布局、环境。但是,由于沙盘更多是开发商初期设计方案的一种体现,而从前期规划到中期施工到后期交付,中间有很多不可预测的变更因素;加上沙盘制作费用比较昂贵,因此开发商很少会变更沙盘模型,这使得有些沙盘的可信度大打折扣。针对沙盘模型“多看”、“多问”、“施工现场多勘测”,就必不可少了!看沙盘的时候要抓住10个要点:一看楼盘销售价格和沙盘体现的楼盘品质是否平衡如果楼

2021-03-04 1010
房产网签是什么意思?具体的流程是什么?

房产网签是什么意思?具体的流程是什么?

没有过买房经历的人对于网签这个概念可能很陌生,或者根本没听说过。购房网签也是购房者权益的一种保障,避免开发商一房二卖的情况出现,同时也可避免购房者上当受骗。那么,网签到底是什么意思呢?一、什么是网签?购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。二、网签的流程是什么?1、二手房买卖双

2021-03-04 1420
省内连续缴存不足6个月 贷款最高额度仅适用异地贷款标准

省内连续缴存不足6个月 贷款最高额度仅适用异地贷款标准

10月12日,海南省住房公积金管理局下发《关于调整住房公积金个人住房贷款业务有关规定的补充通知》(以下简称“《通知》”),《通知》从规范省外缴存住房公积金职工的贷款办理条件、规范住房公积金贷款额度控制标准等方面作出相关的补充说明。《通知》明确商转公贷款办理时间线,在海南省外缴存住房公积金的职工购置我省住房,2020年8月20日(含)之后发放原商业贷款资金的,可申请办理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款(以下简称商转公贷款),除此之外的其余情形不予办理商转公贷款。住房公积金管理人员应通过《个人信用报告》

2021-03-04 0
房贷知识:房屋抵押贷款计算器 房屋抵押贷款的利息

房贷知识:房屋抵押贷款计算器 房屋抵押贷款的利息

今天来聊聊一篇关于房贷知识:房屋抵押贷款计算器 房屋抵押贷款的利息的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识:房屋抵押贷款计算器 房屋抵押贷款的利息,希望对各位小伙伴们有所帮助。满足贷款条件房屋抵押贷款,首先需要借款人和抵押房屋满足贷款机构的条件:借款人:年龄在18-65周岁之间,具备还款意愿和还款能力;抵押房屋:产权清晰,符合国家固定。提供贷款所需资料根据需求,提供贷款机构要求的资料,一般如下:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(如果是离异,需要离婚证;如果是单身,需要单身证明);房屋产权证;收入证明、银行流

2021-03-04 1420
贷款买房收入证明不够怎么办?这四种方法轻松补救!

贷款买房收入证明不够怎么办?这四种方法轻松补救!

向银行贷款买房时,需要提供个人收入证明,它能直接反应借款人的还款能力。通常情况下,银行要求收入证明中的月收入是月供的2倍以上,否则将少贷或者拒贷。那么收入证明怎么开?如果收入证明不够,购房者该如何补救?一、什么是收入证明?所谓收入证明,是我国公民在日常生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一,直接反映办理人的还款能力。二、收入证明怎么开?1、开收入证明要注意必须的格式。2、开收入证明必

2021-03-04 1470
房贷知识:房屋贷款多少年最合理 哪种房贷还款方式最好

房贷知识:房屋贷款多少年最合理 哪种房贷还款方式最好

今天来聊聊一篇关于房贷知识:房屋贷款多少年最合理 哪种房贷还款方式最好的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识:房屋贷款多少年最合理 哪种房贷还款方式最好,希望对各位小伙伴们有所帮助。房贷多少年最为合理?1、短期商业贷款(≤10年)适合人群:经济状况良好,能承担高额月供。优点:还贷总额少,利息少。2、中期商业贷款(≥10年且≤20年)适合人群:收入稳定,经济条件中等收入者优点:支付利息适中,月供压力相对较小。3、长期商业贷款(≥20年且≤30年)适合人群:收入不太稳定,事业尚出于奋斗期的人。优点:月供压力

2021-03-04 1485
这5种逾期记录可消除,可别影响了房贷!

这5种逾期记录可消除,可别影响了房贷!

在这个“信用即财富”的时代,一旦个人征信中存在不良记录,那么要想获得房贷可就太难了!而且,不良记录往往会在个人征信报告中存在5年之久,在此期间,你的一切银行贷款行为都会大受限制。在此,小编要说的是,个人征信中,以下这5种逾期记录可消除,可别影响了房贷!1、非恶意逾期不少购房者都遇到过这种情况,明明按时还信用卡了,怎么还会有不良记录呢?仔细一查才发现,原来信用卡还有年费,自己忘了交年费。对于这种非恶意逾期,购房者可先还清逾期金额,然后再向银行进行申诉,只要审核通过,你就可以消除了。2、银行有失误也许你按时还

2021-03-04 1024
房产冷知识|容积率是个什么东西?

房产冷知识|容积率是个什么东西?

容积率的概念,我们大部分人都在高中的政治课上有学习过。众所周知,我国新疆地广人稀,建筑非常少,所以新疆的容积率是非常低的,一般来说容积率指的是人和土地之间的比率。那么,现在房地产当中所说的容积率又是什么意思呢?在房地产当中,项目容积率指的是用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。举个简单的例子,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,如果建筑物是两层的话,总建筑面积就是200平方米,容积率就是2,;如果是建三层的话,容积率就是3,以此类推。简单地说,在一定的地块上,房子盖得越多,层数越

2021-03-04 1358
房贷越长越好还是越短越好?

房贷越长越好还是越短越好?

房贷越长越好,还是越短越好?业内人建议能贷多久贷多久贷款150万,贷款30年,实际的还款利息总额其实已经超过了房价总款项。很多人觉得这是非常不划算的,还有人据此称是,30年后还完贷款时,购房人又帮银行买了一套房。我们先来看看贷款10年和贷款最长30年年限下,150万总额的贷款利息(等额本息)情况:贷款10年,每月月供是16562元,利息是48.7万;贷款30年,月供是8877元,利息是169.6万。贷款30年足足比贷款10年利息高了120万。毫不夸张地说,这笔钱在很多二线城市都可以购买一套像样的商品房了。

2021-03-04 1485
办理房产证流程,这些购房知识你应该知道

办理房产证流程,这些购房知识你应该知道

买房是一件非常开心的事情,房产证是房子最重要的凭证,那么应该如何办理呢?都有一系列问题所在,需要准备哪些资料呢?了解办理房产证的流程是什么呢?房产证是房子的产权证明,一般购买新房由开发商代办房产证。开发商会在购房者入住之前,要求购房者准备好所需材料,也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料,具体时间以开发商为准。1、购房者需要准备的材料2、新房子办房产证流程1).初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记

2021-03-04 1485
购房贴士:不容忽视的"屋外细节" 决定舒适度

购房贴士:不容忽视的"屋外细节" 决定舒适度

买房,无疑成为了人生中的一件大事情。一套房动辄数十万元,市民在选房时必须更加谨慎。大多数购房者对房子的采光、通风、户型设计等因素都十分重视,但往往容易忽略屋外的一些细节问题。“屋外”的一些相关公共配套设施,往往对居住的舒适度有决定性影响,绝对不能忽视。临时停车位近年新建的小区,车位配比虽达到1∶1甚至更高,但相比日益增长的汽车保有量,仍是杯水车薪。因此停车位便成了业主争抢的资源。因此,消费者在买房之初,应该根据小区平面规划图,向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况。地下车库设计由于排水系统的设计不够完

2021-03-04 1480
房子过户的手续?买房过户需要带什么证件?

房子过户的手续?买房过户需要带什么证件?

可以说房子是很多人生活中最 大的消费,虽然我们看到现在有很多人都在卖房,其实很多卖房的朋友也需要购房,只是换一套房子而已,卖房的时候大家应该都知道是有相关手续的吧,在卖房过户的时候还需要缴纳相应的过户费用,那么大家知道房子过户的手续是什么?买房过户需要带什么证件?房子过户的手续是什么?1、买卖双方达成购房上的共识,买家对房屋状态表示许可,对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同,对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。2、买卖双方携带准备好的资

2021-03-04 1405
买房贴士|新房装修要注意什么?

买房贴士|新房装修要注意什么?

新房是一家人新生活的开始,而新房装修又是入住前的头等大事,家居的舒适与幸福感离不开家装布局的合理构思与设计,那么关于新房装修,都有哪些注意事项呢?装修前的准备在装修之前,要先了解房子的结构和室内面积,并做好前期的规划设计,以免在之后的装修中遇到不必要的麻烦。而且在装修之前一定要对房子的尺寸进行充分的测量,无论是对瓷砖尺寸、墙壁涂刷尺寸,还是家具尺寸都要心中有数,这样才不会出现家具与房间不匹配的情况。装修时的注意事项水电新房装修第一步就是改水电, 它是最基础的, 再改也很麻烦。同时,水电在隐蔽工程中是非常重

2021-03-04 1459
「以案释法」开发商逾期交房,购房者如何解除合同?

「以案释法」开发商逾期交房,购房者如何解除合同?

如果开发商逾期交房,买房人怎么去行使合同的解除权,怎么要求退房呢?本期“以案说法”将为大家详细解读,若碰到此类情况应该如何处理。【基本案情】2013年12月19日,原告宋某与被告彩虹公司签订《商品房买卖合同》,约定宋某购买彩虹公司开发的某小区住宅一套,总价款74.1万元,首付23.1万元,余款办理银行按揭贷款。根据《商品房买卖合同》,彩虹公司应在2015年12月30日前将符合合同约定交付条件的商品房交付宋某。同日,宋某付清了首付款并办理贷款。后彩虹公司未在约定的期限内交付房屋,双方协商未果,宋某夫妻二人将

2021-03-04 1481
公摊率和公摊系数区别是什么?

公摊率和公摊系数区别是什么?

概念不同。公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。公摊率主要用于计算在住宅小区之中公用建筑设施(配电房、楼道、电梯井、公用通道、消防设施以及其他公用设施)在小区总建筑面积之中所占比例。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑,不是所有建筑的公摊系数都一样的,每栋建筑都有自己的公摊系数。公摊面积确定原则产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权

2021-03-04 1584
【购房贴士】小户型置业需弄清四大误区,购房者们速看!

【购房贴士】小户型置业需弄清四大误区,购房者们速看!

误区一:小户型=小面积打算购买建筑面积90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念,“小户型”和“小面积”,这两个可不是一回事。一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性,对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的,并不是一味求小。网络配图受到总面积的限制,因此小户型不是舒适性住宅,而是实用性住宅,所以每个房间的面积还是要控制在一定的范围内。同时为了保证日常生活的质量,购房者在选择小户型住宅时,需要对房型的开间非凡注

2021-03-04 1024
购房合同丢失了怎么办?会产生哪些后果?

购房合同丢失了怎么办?会产生哪些后果?

花了大半辈子的积蓄买了一套房,激动之余却发现不小心弄丢了购房合同。所以说有些文件真的要保存好,一单丢失非常棘手,但是,万一不慎将购房合同丢失了怎么办?有什么解决办法和补救措施?会有什么影响?下面小编就给大家讲讲吧!购房合同丢失有什么后果?1、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。2、购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据,它对明确双方

2021-03-04 1478
什么是首套房?首套房有什么优惠政策

什么是首套房?首套房有什么优惠政策

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。头次购房的优惠政策和所需条件一、对个人头次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,头次购房证明由市房地产交易核心出具。二、对个人销

2021-03-04 1450
房贷知识:信用有不良记录如何办房贷 办理住房贷款信用记录影响有多大

房贷知识:信用有不良记录如何办房贷 办理住房贷款信用记录影响有多大

今天来聊聊一篇关于房贷知识:信用有不良记录如何办房贷 办理住房贷款信用记录影响有多大的文章,现在就为大家来简单介绍下房贷知识:信用有不良记录如何办房贷 办理住房贷款信用记录影响有多大,希望对各位小伙伴们有所帮助。办理住房贷款信用记录影响有多大?首先,信用记录不分金百额大小,是以“次”计算的,如果只有一两次逾期还款记录,对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款,主要是看借款人的不良征信记录次数。据多家银行现行规定,目前度采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此,假如

2021-03-04 1025
买房贴士|贷款买房要注意什么?

买房贴士|贷款买房要注意什么?

想买房,却没有足够的资金,不能全款一次性付清,那只能选择贷款的方式来购房。而贷款买房是很复杂的,在贷款中注意事项也很多,那么买房需要注意什么?下面小邻为大家重点讲一讲。贷款买房要注意量力而行、优先考虑公积金贷款、向银行提供资料要真实、没钱还贷时向银行求助,不要遗失借款合同和借据。1、申请贷款时量力而行在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。2、优先考虑公积金贷款如果你想贷款买房,首先要考虑的就是公积金贷款了,这样可以减

2021-03-04 1012
买新房先网签还是先备案?有何区别?

买新房先网签还是先备案?有何区别?

“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程,虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖,但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢?网签和备案有何区别?一、网签和备案的定义是什么?1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.备案备案包括开发商备案和购房合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后向房地产管理部门备案房屋出售价格,面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后,在房地产管理部门登记备案。买新房先网

2021-03-04 1450
未来在哪里买房?这3个地方升值空间最大

未来在哪里买房?这3个地方升值空间最大

我国住房处于“严重积压”阶段,加上城镇化的快速推进,有专家推测城镇化大概在2035年就能完成到75%,接近发达国家水准,到那时住房需求饱和了,房子就没有了炒的意义,人们关注的只有高质量、配套好的房子。如果想要未来的房子有足够的升值空间,就要在现在决定好买哪里的房子,毕竟随着国家调控的越发精准严厉,以房换房的炒房价真的没什么机会了,现在一套房子动不动就上百万,能涨自然好,但至少不能贬值啊!“房住不炒”强调了这么多年,房价不能说要崩要跌,但基本上不会出现大的波动,所以房子升值需要的时间要会更久,加上对购房资格

2021-03-04 1502
普及购房知识,让买房更专业

普及购房知识,让买房更专业

买房是人生的大事,有的人甚至花费毕生积蓄和心血就为了买一套房。可见买房对人生的意义和重要性。为了普及买房涉及到相关的专业知识,也便于广大网友更好的理解和认知,我从购房全流程(从看房到拿房本)为主线展开讲解。第一,[房地产]:是房产和地产总称,房地产也称不动产。房地产核心特性:保值增值性。第二、[房地产一级开发和二级开发]:房地产一级开发:说通俗点,就是要开发地块上有拆迁户,然后政府或其授权委托开发商,对目标地块国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿,市政配套设施建设,使该地块达到常说“三通

2021-03-04 1041
选房不仅要考虑户型,还要考虑梯户比

选房不仅要考虑户型,还要考虑梯户比

大多数人看房子,比较在乎地段,户型等因素,在选择楼层和户型的时候,就比较纠结。这看似是一个简单选择问题,其实对以后的生活影响还是挺大的。平常能够看到的房子,一般是一梯两户或者两梯四户的比较多,还有一些三梯六户、三梯八户的房子,除了要考虑房子本身的朝向户型以外,还要考虑“梯户比”这个数值,以及公摊面积会给居住带来什么影响。下面就2019年购房,选购几梯几户的房子才算好这个问题,小编带大家一起来好好算一算。梯户比的定义梯户比,顾名思义,就是指电梯数量和每层住户之间的比例,如果说一个楼层有两部电梯,四户家庭,那

2021-03-04 1459
交了认筹金可以退吗?

交了认筹金可以退吗?

认筹金是可以退的,在购房过程中,购房者向开发商交的认筹金是购房意向金,不是定金,如果购房者没有选上中意的房子,认筹金是需要退的。但如果签署了书面的认筹协议,就一定要看清协议中的条例,如果写到了购房者由于个人原因不再购房,认筹金不退还的内容,这种情况下是不会退的。定金、订金、意向金、认筹金有什么区别?1、定金购房者购买房屋之后定金可以被当作房款支付给售房者,如果购房者不打算购买该房屋的话,是不可以要求退还定金的,而如果售房者不打算出售该房屋,应该双倍返还定金给购房者。但是需要注意的是,在缴纳定金之后,买卖双

2021-03-04 1025
【购房贴士】买房几层好?高层住宅各楼层优劣详细解读

【购房贴士】买房几层好?高层住宅各楼层优劣详细解读

随着小高层的普及,近些年挑选楼层的争论又多了起来,一说到选小高层楼层,一些人肯定会说,这还用争论,既然是小高层,当然是越高越好了,其实不然,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。这里先介绍各楼层的利弊让大家自己斟酌。网络配图一层优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些

2021-03-04 1425
从看房到收房:第一次买房请认准这几大流程

从看房到收房:第一次买房请认准这几大流程

买套房子不容易,且不说政策一日三变,就说选房吧,从看房到收房,作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买时务必慎重对待,一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足,尤其是对没有购房经验的新手们来说。二、看质量一般白领看房都是在周末,平时忙于工作,也没精力关注房子。看房时被开发商置业顾问的一轮忽悠,就听信了开发商的承诺,没有现场看房就签了合同,结果入住时才发现与预想中的差别甚大。所以,买房时要

2021-03-04 1489
90-100平米房子最宜居 为什么这么说

90-100平米房子最宜居 为什么这么说

买房的时候大家都希望能买到面积大的房子,但大部分购房者的预算有限,只能在合适的价格空间内去挑选适合的面积,即便有资金到位了也不是房子越大就越好。小编问了一下周边的伙伴们,大家一致认为在资金条件有限的基础上,90-100平米房子最宜居,为什么大家会这么认为呢?你认为什么样的面积适合选?一、户型方面90-100平米的房子做成3室1厅2卫或是2室2厅1卫都可以,能保证做到各种空间五脏俱全。现在的90-100平米面积段的户型是开发商们比较喜欢选择户型,所以在户型方面也会做得比较经典,既可以户型方正有可以南北通透。

2021-01-28 358
基底面积和占地面积有何区别 占地面积是什么意思

基底面积和占地面积有何区别 占地面积是什么意思

近几天来房产交易这件事情在政策上又是有了变化,所以在许多人的形象当中,这类事件的重要性又是有了一个加深,当然不论一些情况是怎样的进行变动,很多问题解决仍旧得要仔细,像是在房屋里面的面积问题上,不同的面积情况,直接会影响到经济因素,那么基底面积和占地面积有何区别?占地面积是什么意思?基底面积和占地面积有何区别基底面积一般是指建筑底层的建筑面积,占地面积是建筑物最外侧构件在地面的投影面积,通俗的说法叫滴水面积。1、建筑基底面积是指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层

2021-01-28 3254
带露台的房子值得买吗?哪些面积是赠送的

带露台的房子值得买吗?哪些面积是赠送的

买房子还能赠送面积,相信大多数的购房者都听说过吧,大多数购房者在购买房屋的时候会根据自己的喜好来选择房屋户型,不同年龄阶段的购房者对于户型的要求不一样,如果是年轻购房者的话,在选择房屋的时候比较倾向于带有大阳台的房子,今天小编就来讲讲,带露台的房子值得买吗?哪些面积是赠送的呢?带露台的房子值得买吗?现在很多新式户型的房屋都带有露台,而露台的面积是比较大的,对于住户来说,露台是家与大自然最亲近的地方,它不仅可以最大程度地优化采光、通风和视野,而且没有噪音干扰,空间上极具私密性。如果是封闭式的露台的话,那么其

2021-01-28 1297
买电梯房要注意什么?一定要多注意梯户比

买电梯房要注意什么?一定要多注意梯户比

由于现在大多数房屋都是高层住宅的形式,开发商为了节约土地资源,在修建房屋的时候,也是把楼层越修越高,高层住宅在出行的时候需要依靠电梯,因此高层住宅也被称之为电梯房,在购买电梯房的时候,购房者需要多加注意,因为房屋可能是存在某些风险的,那么买电梯房要注意什么?1、电梯数量不同的总楼层数对电梯数量的要求有所不同,一般而言住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一

2021-01-28 1397
板楼和塔楼分别是什么?还需要注意些什么?

板楼和塔楼分别是什么?还需要注意些什么?

每个家庭都有属于自己的房子,房子对于我们每个人来说都是很重要的,但是很多家庭一辈子只买得起一套房屋,所以在对房屋进行选择的时候,不仅要注意到房子的价格、地段、户型等,为了有一个良好的居住环境,选房时还要注意板楼和塔楼,那么板楼和塔楼分别是什么?买房时还需要注意些什么?板楼和塔楼分别是什么?1、板楼板楼是建筑结构中的一种,一般来说,板楼的楼层不超过12层,在建筑平面图上,板楼的长度明显大于宽度,并且现在的板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一

2021-01-28 1778
商品房与住宅房的区别是什么?商品房有哪些特点

商品房与住宅房的区别是什么?商品房有哪些特点

一、商品房与住宅房的区别是什么?1、使用年限的不同商住房的最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。3、水电费用的缴纳问题不同商住房的水电费用一般高于住宅房,例如普通住房用水3.9元一吨,商住房则会达到7元一吨。4、居住环境不同商住房一般居住密度较大,大多为公寓式住宅,例如,商用写字楼也可用来居住,但每层楼人数较多,人群较。而住宅房为纯住宅,每层大多只有3户左右,且有园区规划,从日常生活的

2021-01-28 1998
购房宝典:同一地段的多层与高层如何选择?

购房宝典:同一地段的多层与高层如何选择?

购置房产是一生中的大事,以前我们对于楼盘分类大概就是只有低层和高层,随着楼盘业态更新,出现了低层、小高层、中高层、多层、高层等类型,因此,现在买房子,除了讨论买多大的,在哪儿买,买什么户型的之外,大家的讨论里面又多了一个问题:同一地段的多层与高层如何选择?一、什么是多层住宅?多层住宅是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。二、什么是高层住宅?高层住宅是指十二层及十二层以上的住宅,一般设有电梯作为垂直交通工具,每栋楼设置电梯不应少于

2021-01-28 1968
究竟什么是花园洋房?如何选择花园洋房

究竟什么是花园洋房?如何选择花园洋房

许多购房者对于“花园洋房”的概念比较模糊,大部分人对于“花园洋房”的定义也只是从置业顾问那里了解到的,认为楼层不超过7层、一梯两户、户型比较大的就是“花园洋房”。其实,对于真正的花园洋房的定义远非如此。花园洋房的概念是怎么样的?花园洋房,简单来说指的是6层以下多层板式建筑,容积率通常在1.0左右,以四层为主,五层其次,有较强的外国建筑风格特征,强调景观均好,绿化率比较高,普遍存在于郊区一带,一般首层赠送花园,顶层赠送露台,也有将户外绿化景观引入室内的情况。如何选择花园洋房?许多改善性需求的购房者,都愿意购

2021-01-28 1296
洋房和高层的区别是什么?你可能还不知道

洋房和高层的区别是什么?你可能还不知道

对于买房子这个事情,每个人都会有自己的想法和一些独有的购房经验,喜好也各不相同。房屋的类型有很多种,最常见的就是别墅、洋房或者高层住宅,购房者在买房时就应该考虑清楚自己要买什么类型的房屋,别墅大家都知道,那么洋房和高层的区别是什么?1、建筑层数高层建筑层数较多,在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低,一般为6层左右的建筑层数。2、公摊面积高层住宅的公摊面积很大,一般是25%,也就是说你面一套一百平米的房子

2021-01-28 2158
传说中卖不掉的老破小 都被哪些人接手了?

传说中卖不掉的老破小 都被哪些人接手了?

“老破小”,主要是指地段位于市区中心的八九十年代建的房子,甚至有些时间更长,老破小的特征大家都知道,房龄高,户型小且单一,而且周边环境也不好,房屋外观设计陈旧,卫生堪忧,小区内景观几乎没有,个别还可能存在质量问题。对比老破小的各种缺陷,肯定更多人喜欢的是“高大上”的新房,那么,为何还有人会买老破小呢?老破小的房子通常被哪些人接手了?一、“老破小”是名校学区,家长们争相抢购家长们都不愿意自己的孩子输在起跑线上,在这一点,全地球父母都是如此,所以孩子的升年级问题一定是重点关注的。尤其是小学到初中这阶段的培养,

2021-01-25 1249
恒大御景湾属于恒大哪个档次 恒大房子质量怎么样

恒大御景湾属于恒大哪个档次 恒大房子质量怎么样

虽然说市面上的房地产公司比较多,但是比较出名的公司也就只有那么几个,因为这几个公司比较出名,所以,相对来说他们盖的房子都比较贵,那么我们在购买的时候可以根据家里的经济情况来决定,首先,大家要看一下恒大御景湾属于恒大哪个档次,并且要清楚恒大房子质量怎么样。恒大御景湾属于恒大哪个档次恒大御景湾属于恒大中端档次。在绍兴恒大御景湾,一方童趣游乐园,为孩子们筑造一片欢乐场。当下的社会,孩子的童年正在被各种电子设备、各类兴趣班侵蚀,失去了尽情释放天性的机会。而事实上,每个孩子都是热爱生活的,不管是什么年龄段的孩子,他

2021-01-25 1333
买电梯房要注意什么?电梯数量和质量需注意

买电梯房要注意什么?电梯数量和质量需注意

由于选择的住房大多都是高层住宅,高层住宅的起居出行离不开电梯,业主想要在电梯房里居住得舒适的话,首先就应该注意电梯的品牌和数量,这对于日后的居住是非常重要的,除此之外,选择电梯房还有很多需要大家去注意的地方,购房者在选择房屋的时候可要谨慎,那么买电梯房要注意什么?1、电梯数量不同的总楼层数对电梯数量的要求有所不同,一般而言住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必

2021-01-25 1147
科普:安置房有房产证吗?可以进行买卖吗?

科普:安置房有房产证吗?可以进行买卖吗?

安置房是日常生活中经常会遇到的房屋类型。那么,什么是安置房呢?所谓安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一起来看看相关介绍吧。一、安置房有房产证吗?安置房有两类,一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;二是因房产开发等因素,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓

2021-01-25 1986
购买安置房的注意事项有?安置房值得买么?

购买安置房的注意事项有?安置房值得买么?

现如今房产类型越来越多,很多购房者在买房时可能会遇到一种类型的房产,那就是安置房,但是绝大多数购房者对安置房的了解甚少。小编希望通过本篇文章让大家对安置房有一定的了解,从而提醒大家购买安置房有风险是非常大的,那么安置房有哪些注意事项呢?接下来就由小编为大家介绍关于安置房的相关知识。一、够买安置房时需要注意什么?1、价格通常情况下,拆迁安置房基本都是在签订了拆迁安置协议,但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付,中间间隔时间长、变化大,特别是如果价格不断上涨,到交房时的价格可能有所差异

2021-01-25 1789
为什么有越来越多的精装房?它有哪些优点?

为什么有越来越多的精装房?它有哪些优点?

现如今人们越来越忙碌,装修又是一件复杂又漫长的工作,入住前还需要释放甲醛,达到入住标准的时候短则一年,长则一年半甚至两年,而精装房可以实现拎包入住,所以精装房这几年越来越受到广大购房者的喜爱。的确,精装房有很多毛坯房没有的优点。但是验收精装房也要非常认真仔细才行,下面由小编为大家介绍一下。一、精装修的房子有哪些优点?1、精装修的房子不会有噪音、装修垃圾的污染精装房大家都能理解,就是带装修的房子。精装房一般是和建筑同时进行的,房子建好后装修也就差不多了。这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活,另外,各种装修

2021-01-25 1277
楼市“套路”被揭秘,越来越多的购房者主动回避这3类房子

楼市“套路”被揭秘,越来越多的购房者主动回避这3类房子

长期以来,房地产的赚钱效应深深地吸引着各路人士。比如媒体日前报道的,一些985、211本科生、研究生不乏加入到房产中介机构做销售人员,这也从侧面说明行业的魅力。房地产通过这些年的发展,各种销售技巧和营销套路更是在各精英的“努力”下,“套路说辞”已经锻炼到炉火纯青的地步。作为行外人,难免上当受骗,买到这些房子不仅资金深陷其中,还有苦难言,下面来看内行人的分析。01旅游养老房子人口众多,老龄化大踏步到来,这是我们人口面对的现状。根据统计部门的数据显示,截止到2018年末,我国60岁以上人占到总人口比例的17.

2021-01-25 1115
买房首付款什么时候交合适?这个时间最适合

买房首付款什么时候交合适?这个时间最适合

购买房屋会涉及到很大一笔购房资金,而购买房屋的过程中也不是一次性就将资金交完的,而且大家也都知道:贷款买房需要交首付款。因此,很多人在买房时都不清楚:首付款什么时候交合适?一、买房首付款什么时候交合适?一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。换言之,简单点来说就是:先签合同,后交首付。二、买房交首付时要注意什么?1、一定要检查开发商

2021-01-25 1478
公积金贷款流程全解 小白买房专属福利

公积金贷款流程全解 小白买房专属福利

用公积金贷款能节省一大笔利息,可售楼处的人都说,“公积金贷款太麻烦了,还是选择商贷吧,我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款流程又是什么样的,今天我们就来梳理下公积金贷款流程,不清楚的一块来看看吧。新房公积金贷款(以期房为例)一、所需材料:1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付;4、申请人及配偶的收入证明;5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);6、其他要求提供的材料。以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携

2021-01-25 1112
购房者的好消息!楼市管控“一根筋”,房价优惠就要来了!

购房者的好消息!楼市管控“一根筋”,房价优惠就要来了!

前些天,某个房企巨头被爆出资金链有断链危机的传闻,引起了不少购房者的关注。尽管后来该房企迅速辟谣,但楼市动荡的面纱已经揭下。万科郁亮认为,“三道红线”对房地产行业的影响十分巨大,不亚于十几年前的土地“招拍挂”制度。房地产行业的土地和金融红利时代已经悄然远去,“管理红利”才是接下来房企要把握住的。他还表示,在未来城市服务中,会坚持“一根筋”精神,踏踏实实做项目。其实,纵观现在的楼市,不论是中央还是地方,都在坚持“一根筋”的精神。住房不炒的核心定位就是这根“筋”。最近一个月,经过住建部的“约谈”之后,不少城市

2021-01-25 2147
看清房价本质后,你还在傻傻地等房价下跌吗?

看清房价本质后,你还在傻傻地等房价下跌吗?

一时间房价到底是涨是跌,感觉迷雾重重,前景不明,广大有房的普通百姓更是提心吊胆,四处打听房价变化,担心自己的房产会不会贬值?没有买房的人也很焦虑,如果现在不买,一两年后,房价暴涨,买房的全款就变成了首付款。他们犹豫不决,不知如何是好。目前,房子价格的涨跌持续受到媒体的关注。在今年上半年由于我国经济受到新冠疫情的冲击,在经济低迷的大环境下,为了恢复经济,国家采取了一系列货币扩张的政策,由于房地产行业在国民经济中占比较大,对房地产也采取了一些扶持政策,在一系列政策的大力支持下,我国经济率先恢复活力,房地产也快

2021-01-25 2485
为什么国内房价高居不下,租金收益率却比较低,你还傻傻买房吗?

为什么国内房价高居不下,租金收益率却比较低,你还傻傻买房吗?

众所周知,国内的房地产市场经过多年的发展,现如今房价已经处于高位了,虽然相关机构出台了多项楼市的调控政策,但从目前来看,国内的房价依旧在上涨,但涨幅还是比较小的,说明调控已经取得了一定的效果,同时,相关机构的调控目标,也是为了让房价回归理性、平稳的增长。对于大部分刚需而言,面对高额的房价,在经济不允许的情况下,一般并不会选择买房,而是会选择租房的方式解决住房问题。而在之前,相关机构就已经提出了“租购同权”的说法,目前也在积极的实施中。此外,国内人口总量比较高,人口的流动性也是非常大的,因此部分城市的“租房

2021-01-25 2547
父母出资为子女买房 律师教你怎么“防”儿媳或女婿

父母出资为子女买房 律师教你怎么“防”儿媳或女婿

还小的时候,父母就操心子女长大成人;成年的时候,父母就操心子女的工作、结婚;成家的时候,父母又开始张罗子女的婚房。可是,一旦子女的婚姻出现状况,那么父母出资购买的房可能就会付诸东流。怎样给子女购房保险?下面由律师为您支上三招。导读:在房价日益飙升的今天,根据统计,若在30岁开始置业,要买一套100㎡的住宅,在北京,按北京白领平均月薪8717元计,至少奋斗41.15年;在上海,按上海平均工资8825元/月计,至少奋斗38.8年;在深圳,按深圳平均工资8141元/月计,至少奋斗51年······可怜天下父母心

2021-01-25 1968
怎么查询小区属于哪个社区 小区车位所有权归谁

怎么查询小区属于哪个社区 小区车位所有权归谁

如果你们觉得某个小区违法或者是对于某个小区的物业不满意的话,可以向相关部门进行投诉,但前提是必须要知道怎么查询小区属于哪个社区,一定要知道它是由哪里管得,这样的话才能进行投诉,不仅如此,很多人都还不知道小区车位所有权是归谁管理的,这个很重要,所以这个一定要知道。怎么查询小区属于哪个社区直接问小区物业公司即可知道。物业公司要进入小区管理小区,是要在社区的主持下才能完成的。所以物业是最清楚所在地是归属于哪个社区管理的。给小区的物业公司打个电话就可以弄清楚属于哪个社区的问题。社区服务中心属于城镇居民自治组织,工

2021-01-23 1258
为什么买房跟着城市规划?都有哪些技巧?

为什么买房跟着城市规划?都有哪些技巧?

现在很多在工作的年轻人都是租房住,大家都希望有一个属于自己的家,凑齐购置房屋的款项,但是买房不是那么容易的,在购买房屋的时候不只是有钱就可以的,购房者也希望可以用自己的钱买到一套适宜的房屋,这就需要关注城市规划问题,那么为什么买房跟着城市规划?跟着城市规划买房有哪些技巧?为什么买房跟着城市规划?不管购房者在买房的时候是因为刚需还是因为自己想要投资,小编都建议购房者在买房的时候要注意看房屋的价值,而城市规划就相当于一张对未来如何发展的设计蓝图,大家可以从这张设计蓝图上看到较长时间内该区域的价值提升,基础设施

2021-01-23 1485
刚需和投资需要注意什么?明确购房需求

刚需和投资需要注意什么?明确购房需求

在购买房屋的时候,刚需族和投资者所选择的房屋是不一样,因为不同的人群对于房屋的需求不同,但是总的来说,房屋都是给大家居住的,买房的目的不同,但是房屋的实际性质不变,因此刚需和投资买房的时候,都要注意房屋的实用性,了解房屋的实质用途,那么刚需和投资需要注意什么?1、了解买房知识首先,购房者在有购房想法的时候,需要对房产知识进行了解,买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市,结果往往免不了吃亏上当。因此,买房之前,掌握一定的买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境以及实时楼市政策,把握买房

2021-01-23 3697
买房准备:这些购房专业名词一定要清楚!

买房准备:这些购房专业名词一定要清楚!

在买房的过程中,购房者会接触很多购房专业名词,这些名词可能听都没听过,更不懂这些名词的意思。但是小编需要提醒大家,为了避免吃亏上当,你必须在买房前搞清楚这些专业名词的含义。接下来小编就为大家着重讲解一下购房的一些专业名词,一起来看看本文的详细介绍吧。一、五证二书五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商

2021-01-23 1287
埠上桃源两梯四户设计 毛坯交付

埠上桃源两梯四户设计 毛坯交付

防城港埠上桃源位于港口中心区迎宾路与北部湾大道交汇处西北200米,目前在售主力户型建面约107-135㎡三房,两梯四户设计,毛坯交付,1,2,3,4号楼已封顶。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况,欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!防城港埠上桃源实景图

2021-01-04 4
晨华公园府建面约75-105㎡两房至三房在售

晨华公园府建面约75-105㎡两房至三房在售

防城港晨华公园府位于金花茶大道与凌霄路交汇处,目前建筑面积约75-105㎡两房至三房在售,精装交付,两梯四户,32层高设计。如您想了解更多楼盘详情,想要获取更多楼盘优惠信息,欢迎您来电咨询了解!防城港晨华公园府效果图

2021-01-04 4
桂海东盟商贸中心居然之家建面55-73㎡精品LOFT公寓在售

桂海东盟商贸中心居然之家建面55-73㎡精品LOFT公寓在售

桂海东盟商贸中心居然之家位于江山大道东延企沙大道南侧,目前建面55-73㎡精品LOFT公寓在售,买一层可享两层;另外还有商铺在售,分期付款可送车位。以上在售信息仅供参考,更多楼盘详情,欢迎您来电咨询楼盘营销中心,或继续关注本网站!桂海东盟商贸中心居然之家效果图

2021-01-04 8
彰泰观江海在售两房至三房户型 毛坯交付

彰泰观江海在售两房至三房户型 毛坯交付

防城港彰泰观江海目前10#、12#、18#、19#在售,建面约68㎡两房,89㎡三房,116㎡四房热销!毛坯交付。其中10#2梯6户,12#、18#、19#3梯8户,10、18# 31层高,12、19#32层高。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况,欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!防城港彰泰观江海实景图

2021-01-04 9
海都文化广场两梯四户设计 毛坯交付

海都文化广场两梯四户设计 毛坯交付

防城港海都文化广场位于防城港市港口区长泰路1号,目前建面约77㎡两房、88㎡三房、116㎡四房在售,两梯四户设计,毛坯交付。以上在售信息仅供参考,更多楼盘详情,欢迎您咨询在线客服或来电咨询楼盘营销中心了解详情!防城港海都文化广场效果图

2021-01-04 3
碧桂园梵高的海在售建面48-78㎡瞰景小户型房源

碧桂园梵高的海在售建面48-78㎡瞰景小户型房源

防城港碧桂园梵高的海位于城港市防城区金花茶大道北段旁,项目在售建面48-78㎡瞰景小户型房源。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况,欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!防城港碧桂园梵高的海实景图

2021-01-04 7
路桥锦绣中央法式风情品质社区

路桥锦绣中央法式风情品质社区

防城港路桥锦绣中央位于城南新区,项目是集江岸合院、高层江景大宅、风情商业街于一体的法式风情的品质社区。有户型建面约99-125平的舒适三房、奢适四房可供您选择购买。以上在售信息仅供参考,更多楼盘详情,欢迎您来电咨询楼盘营销中心,或继续关注本网站!防城港路桥锦绣中央效果图

2021-01-04 1
智仁家园建面约68-125㎡一至三房在售

智仁家园建面约68-125㎡一至三房在售

防城港智仁家园位于防城港市河西新区江滨上游,防东路中段,地理位置优越,项目目前建面约68-125㎡一至三房在售,毛坯交付。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况,欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!智仁家园沙盘实景图

2021-01-04 3
夏威夷豪庭一房至两房户型销中

夏威夷豪庭一房至两房户型销中

防城港夏威夷豪庭位于防城港港口区桃花湾广场东北侧,目前建面56/59/62/83/85/93平一房至两房户型销中。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况,欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!防城港夏威夷豪庭效果图

2021-01-04 0
鑫巢龙湾毗邻罗浮江休闲公园

鑫巢龙湾毗邻罗浮江休闲公园

防城港鑫巢龙湾项目毗邻罗浮江休闲公园,与四星酒店隔路相望,周边有国际东盟商业城,目前在售户型建面86-133m²在售。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况,欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!防城港鑫巢龙湾实景图

2021-01-04 0
海港之星建面约72-111㎡养生海景美宅在售

海港之星建面约72-111㎡养生海景美宅在售

防城港海港之星位于防城港市港口区渔洲坪,目前约72-111㎡养生海景美宅在售,阔景双阳台,享不尽的生活韵味。以上在售信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况,欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!防城港海港之星效果图

2021-01-04 0
中电海湾国际社区在售价格为:7000元/平方米

中电海湾国际社区在售价格为:7000元/平方米

中电海湾国际社区在售均价7000元/㎡,预计2022年3月20日18#楼交房。带装修交付,中电海湾国际社区楼盘位于台湾路58号,绿化率30%。高层海景房:距离海边直线距离300米,亲海而不近海,五层以上户户均可观海。五重园林景观四季美好:项目拥有6万㎡的世界级皇家园林,结合坡地景观,水岸绿廊,塑造的多重立体景观。

2020-12-28 15
中电北海大都会在售在合院赠送高达120㎡~200㎡1前后院大露台

中电北海大都会在售在合院赠送高达120㎡~200㎡1前后院大露台

中电北海大都会在售一期湖景合院121㎡~130㎡、160㎡合院别墅,上下两层,带豪装,送全屋智能家电带中央空调。折后单价在25000~28000元/㎡左右,总价300~500万左右,赠送高达120㎡~200㎡1前后院大露台。项目依托着廉州湾海岸线的天然优势,紧邻两条城市主干道的交通优势,属于北海高知区域,区域内房价会有较大上升空间,且周边有大型度假酒店、大型影视体验馆、滨水商街、复合型写字楼等。

2020-12-28 12
北海普利幸福海项目为高层住宅,均价4800元/㎡

北海普利幸福海项目为高层住宅,均价4800元/㎡

北海普利幸福海项目为高层板楼,塔楼,在售主力户型为建面69.5-98.36㎡2居-3居,均价4800元/㎡,毛坯交房。普利幸福海,项目作为一个全龄化滨海度假康养社区,采用现代简约建筑风格,打造万平花漾园林,畅享荧光跑步道、文化休闲架空层、康养颐养设施、户户观海,在此尽享康养幸福人生。

2020-12-28 16
北部湾一号100㎡户型待售,开盘时间待定

北部湾一号100㎡户型待售,开盘时间待定

北部湾一号二期项目目前在售楼栋雅苑海寰阁、海淳阁,主推户型有建面约51-66㎡的一房一厅一卫瞰海小户型,70-168㎡二至三房超奢海景套房,项目整体均价12600元/㎡。项目位于北海政府规划的海湾新城区的CBD商务中心区,打造北海市的城市名片。毗邻北海海底世界公园、海滨公园及香格里拉大饭店、富丽华大酒店,区域内交通便利,景观优美,环境幽雅。

2020-12-28 18
金石公园里美宅在售中,均价5888元/㎡

金石公园里美宅在售中,均价5888元/㎡

金石公园里美宅在售中,均价5888元/㎡起。项目规划建设2233户,容积率1.5,绿化率30.49%。项目地处北部湾大道与江山大道是防城港主干道,毗邻CBD商业圈,紧邻江滨湿地,可快速到达高铁总站,公交总站,客车总站。

2020-12-28 8
防城港白浪滩航洋都市里带装交房 房源在售

防城港白浪滩航洋都市里带装交房 房源在售

防城港白浪滩航洋都市里位于防城港江山半岛白浪滩景区旁,项目主力户型的建筑面积42.21~48.38㎡一居-二居。带装修交房。该项目中包含超星级酒店、风情街区、购物公园、度假型酒店、康养小镇、大马戏多功能剧院、主题乐园等板块,具备购物、观光、度假、休闲、体验、旅居、创业的多种功能。

2020-12-28 14
蓝光恒泰雍锦湾预计2022年5月30日交房,均价5888元/㎡起

蓝光恒泰雍锦湾预计2022年5月30日交房,均价5888元/㎡起

蓝光恒泰雍锦湾2022年5月30日,均价5888元/㎡起。容积率3.51,带装修交房,项目为高层板塔结合。项目位于防城港市港口区行政中心区南侧,距离CBD中央商务区1公里,距离火车北站4公里,毗邻荣兴商业广场,防城港市第四中学,2km内北部湾海洋文化公园、白鹭公园、湿地公园、园博园。

2020-12-27 4
碧桂园梵高的精装修特价房 5800一平

碧桂园梵高的精装修特价房 5800一平

防城港碧桂园梵高的海碧桂园提出生活即艺术,艺术即生活的居住理念,以梵高画作为灵感,放眼湾区,落子防城港,匠心营造高雅艺术氛围,传递有质感、有内涵的品质生活理念,升级打造北部湾不曾有的滨海艺术旅居智慧社区碧桂园梵高的海。【品牌实力】碧桂园世界500强,中国地产三强,福布斯全球上市公司200强【项目概况】项目位置:中国北部湾防城港市金花茶大道810号销售状态:4# 5# 6#住宅火热销售中在售户型:48㎡-113㎡带装修智慧美宅项目体量:总占地面积约82亩,总建筑面积约22万㎡容积率:3.5 绿化率:约35%

2020-12-25 88905
防城港彰泰观江海目前10#、12#、18#、19#在售

防城港彰泰观江海目前10#、12#、18#、19#在售

防城港彰泰观江海目前10#、12#、18#、19#在售,建面约68㎡两房,89㎡三房,116㎡四房热销!毛坯交付。其中10#2梯6户,12#、18#、19#3梯8户,10、18# 31层高,12、19#32层高。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况,欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!防城港彰泰观江海实景图

2020-12-22 20
防城港海都文化广场两至四房房源在售

防城港海都文化广场两至四房房源在售

防城港海都文化广场位于防城港市港口区长泰路1号,目前建面约77㎡两房、88㎡三房、116㎡四房在售,两梯四户设计,毛坯交付。以上在售信息仅供参考,更多楼盘详情,欢迎您咨询在线客服或来电咨询楼盘营销中心了解详情!防城港海都文化广场效果图

2020-12-22 7
防城港海湾1号在售建面89-142㎡3居-4居户型

防城港海湾1号在售建面89-142㎡3居-4居户型

防城港海湾1号位于防城港市港口区北部湾大道西侧89号(新市政中心旁),项目在售一线海景住宅,尽享美景。在售建面89-142㎡3居-4居户型。以上在售信息仅供参考,更多楼盘详情,欢迎您咨询在线客服或来电咨询楼盘营销中心了解详情!防城港海湾1号实景图

2020-12-22 16
防城港路桥锦绣中央多种户型在售中

防城港路桥锦绣中央多种户型在售中

防城港路桥锦绣中央位于城南新区,项目是集江岸合院、高层江景大宅、风情商业街于一体的法式风情的品质社区。有户型建面约99-125平的舒适三房、奢适四房可供您选择购买。以上在售信息仅供参考,更多楼盘详情,欢迎您来电咨询楼盘营销中心,或继续关注本网站!防城港路桥锦绣中央效果图

2020-12-22 7
北海昊海梧桐精装现房在售  三房四房可选 均价9800元/㎡ 享95折

北海昊海梧桐精装现房在售 三房四房可选 均价9800元/㎡ 享95折

广西北海昊海梧桐项目目前的生活配套以广东南路万达广场为主,5#、6#、7#楼在售精装海景房,即买即住,户型建面138~145㎡三房和180㎡四房户型,均价9600元/㎡。享95折,房源数量不多,先到先得,详情请致电或现场咨询了解,线上报名立享购房优惠政策。

2020-12-08 22
圣景龙湾在售二期产品

圣景龙湾在售二期产品

圣景龙湾在售二期产品,在售户型有:81-97㎡二居到三居,带精装交付,均价9600元/㎡,如需想要了解更多关于楼盘的优惠或是在售的户型分布,欢迎来电咨询,我们将安排资深置业顾问为你详细解答!广西北海圣景龙湾效果图

2020-12-08 24
​防城港瑞海尚都在售2居-4居房源

​防城港瑞海尚都在售2居-4居房源

防城港瑞海尚都位于金花茶大道南端与西湾大道交汇处,目前项目在售户型有:79.91平-138.06平2居-4居。以上在售信息仅供参考,更多楼盘详情,欢迎您咨询在线客服或来电咨询楼盘营销中心了解详情!防城港瑞海尚都鸟瞰效果图

2020-12-04 23
防城港高铁3号建面约102-117㎡三房房源在售

防城港高铁3号建面约102-117㎡三房房源在售

防城港高铁3号位于防城港市港口区站前路与永福路交汇处,项目目前建面约102-117㎡三房,两梯五户、33层高设计,毛坯交付。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况,欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!防城港高铁3号沙盘实景图

2020-12-04 41
大都金沙湾18#、19#瞰海住宅在售

大都金沙湾18#、19#瞰海住宅在售

大都金沙湾18#、19#瞰海超高层在售,主推户型为建筑面积55-113㎡一至三房,南北通透的方正户型设计,合理的空间分割方式,更多的楼盘户型、朝向或是周边的配套、交通等问题,想要了解更加详细欢迎来电咨询。广西北海大都金沙湾效果图

2020-12-04 20
为什么大多数人都选择在北海买房?

为什么大多数人都选择在北海买房?

中电海湾国际,作为廉州湾新城旅居大盘的标杆,以环湖瞰海为特色在北海楼盘界中独树一帜,在疫情影响下,金九银十过后,海湾国际打破北海楼市淡季僵局,11月份破亿,飓销300+套!吸睛的销售成绩,不停攀升的热度流量背后,离不开海湾国际营销团队对市场的准确判断,离不开销售团队没日没夜的努力,那么作为海湾国际的营销负责人郭春杨,是如何做到这个傲人业绩的呢?北海楼市人物郭春杨Q1:关于业绩:一个月破亿,飓销300+套的背后问:2020年是特殊的一年,受疫情影响,房地产市场低靡,销量普遍下滑,一个项目月销售个位数的比比皆

2020-12-04 37
大都金沙湾感恩节钜惠 钜惠约19万

大都金沙湾感恩节钜惠 钜惠约19万

大都金沙湾感恩节钜惠、福利在升级!特惠单价低至5897.31元/㎡起、银滩西,一 线海居房、钜惠约19万!臻 席房源,分秒递减!活动时间:截止至11月24日24时,如有意向欢迎参与本站拼团活动,抽取购房额外专属优惠折扣。广西北海大都金沙湾效果图

2020-11-26 29
“候鸟”中意的北海 应该是什么样子的?

“候鸟”中意的北海 应该是什么样子的?

生活在北海,要找生活舒适满足自己需求的住所,而舒适的生活要如何定义?用北海来说,应该是面朝大海春暖花开的生活,是清晨醒来,呼吸的第一口空气都是没有雾霾污染过得纯净氧气,是可以静下心来感受大自然的美好以及大自然给与我们的馈赠,那对于入冬的北海来说,又有什么值得候鸟眷恋的呢?美食很多北海的海鲜资源十分的丰富,味道新鲜、原味、都是大自然的味道。人民对于吃海鲜也是十分讲究的,烹饪方法有很多,所以完全不用担心吃上几天就会吃腻。环境很好北海的空气中的负离子每立方厘米含量高达2500~5000个,比内陆城市高出50--

2020-11-26 36
德利海北海住宅享全款96折,按揭98折

德利海北海住宅享全款96折,按揭98折

德利海北海涵盖商业、居住、餐饮、文化、时尚、美食、休闲等丰富业态,目前住宅享全款96折,按揭98折,均价8500元/㎡,本站推出团购活动,报名参加团购可抽取额外的92~99折或是领取1000~5000元家电大礼。广西北海德利海北海沙盘图

2020-11-24 26
彰泰春江海岸感恩节推出5套特惠房源

彰泰春江海岸感恩节推出5套特惠房源

感恩有你,幸福置业,彰泰春江海岸推出5套感恩一口价房源,总价特价69万/套起,优惠高达48.9万,活动时间为11月20日-11月30日,以上信息仅是楼盘小部分信息,如需了解更多楼盘信息或者咨询楼盘优惠以及购买资格,欢迎参与本站报名或咨询以便更好的了解。

2020-11-24 31
海韵豪庭在售建面79-95㎡2居-3居

海韵豪庭在售建面79-95㎡2居-3居

防城港海韵豪庭位于防城港市港口区第四小学旁,项目在售精品小户型,带泳池。在售建面79-95㎡2居-3居。预计2020年12月31日交房。以上在售信息仅供参考,更多楼盘详情,欢迎您来电咨询楼盘营销中心,或继续关注本网站!海韵豪庭实景图

2020-11-24 40
防城港恒大悦澜湾首期仅需3.2万起

防城港恒大悦澜湾首期仅需3.2万起

防城港恒大悦澜湾,毗邻北部湾大道,目前建面约54-102㎡亲海一至三房,分期付款,首期仅需3.2万起。以上在售信息仅供参考,更多楼盘详情,欢迎您来电咨询楼盘营销中心,或继续关注本网站!防城港恒大悦澜湾实景图

2020-11-24 57
买房如何看地段?北部湾一号又如何?

买房如何看地段?北部湾一号又如何?

众所周知,地段是房子考虑的重要因素之一,一个好的住所会配有城市的教育、医疗资源等等,这些条件都与地段有着密不可分的关系,当然好地段的房子价位要高很多,而花高价格买的房子,如何才能鉴定该地段好不好?看周边环境地段好的房子也要看周边环境,住宅周边环境是否安静,不一定就是闹区,好的地段的房子要兼顾好的环境,因此对于周边环境的考察是否会距离学校、菜市场、交通站点等临近,还有就是临街的房子,不建议购买,相对来说会有许多噪声。看附近交通便捷的交通是可以通过时间和距离进行衡量的,距离是指出行是否要花费大量的时间,一般的

2020-11-23 22
雅居乐金海湾 |安家在3000亩红树林旁

雅居乐金海湾 |安家在3000亩红树林旁

金海湾红树林生态旅游区虽与著名的北海银滩一脉相承,却给游人带来截然不同的感受。海洋、沙滩、踏浪、嬉戏银滩给人们提供了玩海休闲的好去处。红树、白鹭、漫步、宁静金海湾红树林生态旅游区则给人们展示了大自然的纯真和美丽。放眼望去,一片红树林组成的绿海围绕着北部湾的蓝海。红树林是陆地与海洋间特有的景观,被人们亲切称之为海上森林。密密匝匝的红树林宛如绿色的仙女飘逸潇洒,在湛蓝色的海水中沐浴。涨潮时,只看到它部分婀娜的树冠,饶有犹抱琵琶半遮面的娇羞;退潮时,她那带有海泥芬芳的树干才露出海面,好一幅千呼万唤始出来的画面。

2020-11-23 16
防城港碧水湾项目目前1号楼在售

防城港碧水湾项目目前1号楼在售

防城港碧水湾位于防城港市港口区建政路旁,项目目前1号楼在售,在售户型面积约78㎡房两房、81-95㎡三房,交付。如您想了解更多楼盘详情,想要获取更多楼盘优惠信息,欢迎您来电咨询了解!防城港碧水湾效果图

2020-11-20 10
​防城港龙光阳光海岸目前五期房源在售

​防城港龙光阳光海岸目前五期房源在售

防城港龙光阳光海岸目前五期房源在售,建面约59-120㎡湖海双景美宅热销中,毛坯交付。如您想了解更多楼盘详情,想要获取更多楼盘优惠信息,欢迎您来电咨询了解!防城港龙光阳光海岸实景图

2020-11-20 25
防城港埠上桃源B区6号楼迎冬新品在售中

防城港埠上桃源B区6号楼迎冬新品在售中

防城港埠上桃源位于防城港市中心区迎宾路与北部湾大道交汇处,项目B区6号楼迎冬新品,浓情加推,建面108-135㎡奢享品质户型。以上信息供参考,具体信息仍需参考现场实际销售情况。欲知更多楼盘详情,欢迎来电咨询!埠上桃源效果图

2020-11-18 20
北部湾国际海湾城准现房总价18万/套起

北部湾国际海湾城准现房总价18万/套起

北部湾国际海湾城项目首开三大组团住宅,依江伴海,紧邻孔雀湾公园,目前是2#楼在售,准现房,目前购房总价18万套起,团购96折。广西北海北部湾国际海湾城效果图

2020-11-17 21
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